2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
松戸市
43.1万円/㎡
前年比-3.2%
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ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
千葉県松戸市松戸新田
常磐線 / 松戸駅 徒歩24分
2006年築 / 14階建 / 340戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,109万円
40.6万円/㎡
2,571
2,930
3,289
3,647
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜3,289万円
38.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
2,990万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 76.62㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,990万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,250万円 | 45.1万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,250万円 | 39.8万円 | 9階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,350万円 | 44.4万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 48.3万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,780万円 | 52.4万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,100万円 | 37.5万円 | 13階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,200万円 | 38.7万円 | 13階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 55.2万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,700万円 | 35.8万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 38.8万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,180万円 | 41.4万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,050万円 | 40.2万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,390万円 | 49.7万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,100万円 | 40.8万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 43.7万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 42.2万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 40.8万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,180万円 | 41.4万円 | 9階 | 76.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,080万円 | 37.5万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,390万円 | 44.7万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,400万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、松戸市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は松戸市の平均と比較して9.5%割安です。
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