2001〜2011年築, 専有面積71.71㎡〜91.71㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+18.9%
松戸市
44.3万円/㎡
前年比+8.7%
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
千葉県松戸市松戸新田
常磐線 / 松戸駅 徒歩24分
2006年築 / 14階建 / 340戸 / RC造
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9階 / 81.71㎡の場合
相場
3,676万円
45.0万円/㎡
2,141
3,164
4,187
5,210
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,187万円
38.7万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月29日
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
3,250万円（39.8万円/㎡）/ 9階 / 81.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,250万円 | 39.8万円 | 9階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,350万円 | 44.4万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 48.3万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,780万円 | 52.4万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,100万円 | 37.5万円 | 13階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,200万円 | 38.7万円 | 13階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 55.2万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,700万円 | 35.8万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 38.8万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,180万円 | 41.4万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,050万円 | 40.2万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,390万円 | 49.7万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,100万円 | 40.8万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 43.7万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 42.2万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 40.8万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,180万円 | 41.4万円 | 9階 | 76.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,080万円 | 37.5万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,390万円 | 44.7万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,400万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,650万円 | 37.2万円 | 11階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 3,380万円 | 42.2万円 | 11階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,290万円 | 43.3万円 | 11階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 松戸市松戸新田 | 松戸駅24分 | 3,250万円 | 39.8万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 340戸 | RC |
| 2021/07/05 | パークスカイタワー・松戸 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.14㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 22階建 | 南東 | 2001年 | 311戸 | RC |
| 2025/05/15 | グランマークス東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 5,680万円 | 59.4万円 | 95.69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 310戸 | RC |
| 2024/10/31 | プライヴ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 315戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.9%上昇、松戸市では8.7%上昇しています。
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